神戸市灘区の魅力を伝える「灘百選」にも選ばれた由緒ある建築物“関西電力 灘変電所”の跡地に誕生する「エルグレース・ジオ六甲」。
六甲山の穏やかな自然が織りなす美しい景観のなかで、やさしい“あかり”が街と暮らしをてらします。
美しい景観をたっぷり楽しめるバルコニーなど様々な魅力を4名のジオラブモニターさんに体験していただきました。
海と山が間近にあり、四季折々に美しい自然を楽しめる六甲エリア。喧噪から離れた山側の静かな住宅地に、今回誕生するのが「エルグレース・ジオ六甲」です。まずは現地の北に位置する「灘丸山公園」より、六甲・山の手からの大パノラマを一望したモニターさんたち。朝の光にキラキラと輝きを放つ海に「わぁ、海がこんなにきれいに見えるなんて、さすが六甲の山の手ね」「こんな公園なら毎日子どもと一緒に来たいわ」。すぐ側には円型校舎がシンボルの市立美野丘小学校や「エルグレース・ジオ六甲」建設予定地が見えます。現地周辺には高校・大学も多数あり、教育環境も充実。「近くに美味しいベーカリーやレストランもあるそうよ」「三宮へもバスで20分くらいだから、ショッピングも気軽に楽しめそうね」。モニターさんたちは、楽しい話題に花を咲かせていました。
「エルグレース・ジオ六甲」は、神戸・大阪の2つの都心へのアクセスがスムーズ。
徒歩16分の阪急神戸線「六甲」駅（徒歩3分の「五毛」停留所より神戸市バスにて約6分）から、「梅田」駅へは約26分、「三宮」駅へは約7分という便利さです。
また地下鉄三宮駅前にダイレクトに行ける神戸市バス2系統など、バス路線も充実。通勤・通学・ショッピングなど暮らしを軽やかにサポートします。
「エルグレース・ジオ六甲」は、この地から神戸のあかりを照らし続けてきた関西電力グループと、阪神間エリアと共に歩んできた阪急グループによる初の共同プロジェクト。共に思い入れのあるこの場所で、それぞれのノウハウを活かして、豊かな自然との共生を考えた新しいライフスタイルを提案します。
建築デザインのコンセプトは、六甲の自然になじむ落ち着きのある建物。アースカラーを基調とし、手づくり感のあるテクスチャーで自然の温もりを表現しています。また外構部に植栽の緑を配すなど、六甲の山並みと連続性を感じられるよう配慮しています。
関電不動産との共同プロジェクトでもあり、灘百選に選ばれた「灘変電所」跡地だからこそ、「エルグレース・ジオ六甲」では、敷地内を彩る あかり 計画にもこだわりました。くつろぎを感じさせる「あたたかい光・優しい照度・低い位置」の照明効果を応用し、全体的に低めからのライティングを採用。これにより、自然光のような心地よさを表現し、より空間全体の美しさを演出しています。
床面に配されたドットライトに導かれるようにしてエントランスホールに入ると、アッパーライトによるゲート風の演出が。また癒しをテーマにした、2層吹き抜けで開放感のある「あかりのロビー」は、間接照明により、やわらかな空間が浮き上がり、自然なやすらぎを生みだします。
そして注目は、最上階のマリオンのライトアップ。季節ごとに色が変わるLED照明のライティングは、遠くからも見え、新たな街のランドマークとなるでしょう。モニターさんからは、「夜、遠くからマリオンを見た時に、あれが私のマンションよってお友だちに自慢できそう」という声が聞かれました。
2層吹き抜けの「あかりのロビー」。壁面のテラコッタの格子模様からやさしく洩れるあかりがやすらぎを感じさせてくれます。
フルカラーLED照明を採用した、最上階を彩るマリオン。
「エルグレース・ジオ六甲」の建築シンボルとなる、最上階のマリオン。一年を通じて、四季折々8段階の光の色彩をお楽しみいただけます。
■季節ごとに変わりゆくライティング
※ライティングについては現在計画段階のものであり、今後変更になる場合がございます。入居後、管理組合にて運営していただきます。
モニター会で皆さんが興味を示したのが、オール電化住宅ならではの設備。火を使わないから安全でお掃除も簡単なIHクッキングヒーターはもちろん、リビング・ダイニングには電気式床暖房、給湯システムには省エネ給湯機「エコキュート」を採用。家計にも自然にもやさしいオール電化住宅が快適な生活をサポートします。
モデルルームに入って、最初に皆さんの関心を集めたのは、奥行約2.3メートルのゆとりのバルコニー。センターオープンサッシで開口部がワイドなので、開放感もひときわです。ここから神戸の街並みや海が一望できるだけでなく、タイプによっては、バルコニーの手摺りが一部透明のガラスになるので、屋外と室内の一体感が増し、リビングにいながらも光と風と眺望をたっぷり楽しめます。「テーブルセットを置いて、家族とリビング感覚でくつろぎたいわ」「子どものプール遊びも充分できそうな広さ。トランクルームもあって、アウトドア用品などもたくさん入れられそう」と家族と過ごすシーンをイメージしていました。
家族との会話が増えそうなダイニング。
広々としたバルコニーは、使い道も色々。
大きな開口部で開放感のあるセンターオープンサッシ。
※リビングルームの写真（上）とバルコニーの写真（下中央）の眺望に関しては、平成20年9月に現地より撮影した写真をCG合成しており、実際の眺望とは異なります。
キッチンでモニターさんの視線を集めたのは、標準装備のディスポーザー。生ゴミをいつでも処理でき、キッチンを清潔に保てます。「利用したことがないから」と、ディスポーザーの使用方法の説明に皆さん興味津々。また2WAY動線でリビングにも洗面洗濯室にも出入りできる間取りやワイドな調理台、対面式のキッチンも「娘と一緒にお料理できるし、家族との会話が弾みそう」「最新式のIHクッキングヒーターを使ってみたい。チャイルドロックが付いているから子どもが近くにいても安心ですね」と好印象でした。
ディスポーザーの説明を熱心に聞くモニターさんたち。IHクッキングヒーターにも関心を寄せていました。
「エルグレース・ジオ六甲」では、モニター会や入居者アンケートで集めた多数のお客様の声を反映したキッチン設備を導入しています。従来デッドスペースとなる場所に、ラップスペースを確保したのもそのひとつ。
モニターさんに好評だったのが、使いやすいように自分でカスタマイズできる“パンチングラック”とお掃除が簡単でマグネットが使えるキッチン壁面の“ホーローパネル”。モニターさんからは、「収納が多くて使いやすそう。色々なところに細かい配慮がされているのですね」という感想が聞かれました。
ラップスペースとシンク下開き戸収納
スパイス類や調理器具を整理できるパンチングラック。
お手入れ簡単、傷・熱にも強いホーローパネル
今回のモデルルームプランは家族のコミュニケーションを大切に考え、子どもの情操教育にも配慮した間取りになっています。それを特徴付けているのが、もともと和室のスペースをプラン変更して設えた多目的ルーム。リビングにも奥の子ども部屋にも行き来できるので、戸を開けておけば、いつでもお互いの気配を感じることができます。「多目的ルームは、キッチンにいても、リビングにいても、子どもが何をしているのかすぐに見えて安心なので、キッズルームにぴったりですね」と子育て中のモニターさん。子育てが終わったモニターさんからは、「家事や趣味のパソコンルームとして使いたいわ」とのご意見も。
多目的ルームは、子ども部屋からもリビングからも行き来できます。
写真は、子ども部屋側からウォークスルークロゼットを通って、多目的ルームを見学するモニターさんたち。
基本プランの和室を変更して設えた多目的ルーム。リビングと多目的ルームを区切る引き戸は、格子状にデザインされた曇りガラスに変更可能です（有償オプション）。
最後に見学したバスルームでも、たくさんの話題で盛りあがりました。「すっきりしたデザインで、おしゃれ。お掃除もしやすそう」とモニターさん。また将来、親との同居を考えていらっしゃるモニターさんからは、「フラットな出入り口や浴室内の手摺りなど、ユニバーサルデザインは外せないポイント。欲をいえば、洗面洗濯室の間口に車いすがゆったり通れるくらいのゆとりがほしいですね」とのご意見が。
さらに皆さんに好評だったのが、ステップに腰かけて半身浴も楽しめるラウンド形状の浴槽と、エステ気分でゆったりバスタイムを楽しめるミスト機能付浴室暖房乾燥機。「家に憧れのミストサウナがあるなんて素敵」という声があがっていました。
ブラウンの壁面デザインで高級感があると好評だったバスルーム。ラウンド形状の浴槽でゆったりバスタイムを楽しめます。
洗面洗濯室では、ヘルスメーターごと引き出してそのまま乗れる体重計収納や電動歯ブラシなどのプラグを差したまま三面鏡裏に収納できるコンセントを設置した洗面化粧台など、洗面洗濯室を美しく使うために考えられた便利な設備の説明に皆さん聞き入っていました。また人造大理石製の洗面カウンターについては「スタイリッシュなデザインが素敵」「ボウル一体型だからお掃除もしやすそう」との声も。
床まわりをすっきりさせるホコリがたまりにくい引き出し式の体重計収納
上質な素材感が美しい人造大理石製カウンター
小物も片付く鏡裏収納
メイクアップしやすいよう、くもり止めヒーターが付いた三面鏡。鏡裏には、ドライヤーフックやティッシュホルダーを設けました。
当日モニターさんたちは、Jタイプモデルルームの隣にある、もうひとつのモデルルームRrタイプも見学。シックな色調が優雅なくつろぎ感を演出するオリエンタル・モダン・スタイルのハーフサイズ（リビング・ダイニング・バルコニーの一部再現）のモデルルームです。広々としたバルコニーやスターギャラクシーという大理石を使ったアイランド・キッチンと悠々とした広がりのリビング・ダイニングを見て、「こんな部屋に住んでみたいわ」「ゲストを招いてパーティを開きたくなりますね」とモニターさん。赤褐色の自然な濃淡が美しい花梨木目調のフローリングも好評でした。
「エルグレース・ジオ六甲」について、もっと詳しく知りたい方は
http://www.terasu101.jp/
現在は戸建に住んでいますが、将来的にはやはり便利でセキュリティがしっかりしたマンションがいいかなと考えています。理想は、自分の趣味のスペースも確保しながら、家族が自然に集う住まい。ここは「関電SOS」の遠隔監視システムなどセキュリティ設備も充実していて安心感があります。眺めのいいバルコニーやリビングは、家族がくつろげて対話の時間が増えそうですね。
住む人の立場に立ってつくられた住まいだなっていうのが、一番の印象です。ベビーカーを置くスペースがあったり、フローリングが傷つきにくい仕様になっていたり、キッズルームとして使える多目的ルームがあるなど、子育てをする環境としてもいいと思いました。ここに住んだら、近くの公園に子どもを連れて出かけたいですね。
安全・安心で風通しのいい住まいというのは理想的ですね。これだけ眺望が良いと、広いバルコニーの価値がさらに高まります。多目的ルームは、子どもが生まれるまでは愛猫スペースに使いたい。また手の届く高さに使い勝手のいい収納が多く、掃除がしやすいのも気に入りました。マンションの外観のライトアップには、夫も関心を持っているので、夜は外に出て楽しみたいです。
子育ても一段落した今、のんびり暮らせて、将来の親の介護も考えた住まいを探しています。ここならバスルームもユニバーサルデザインで手摺り付きですし、安心ですね。リビングから続く多目的ルームは、家事の合間に趣味の手芸を楽しむ部屋として使ってみたい。広いバルコニーではゆっくりくつろいだり、スロップシンクがあるので、ガーデニングもやってみたいですね。
